Arnavutköy Belediyesi, imar uygulamasında bodrum kat imar hakkı düzenlemesine gitti. Yeni uygulamayla yeni yapılacak konut projelerinde bodrum kat hakkı üst katlarda ilave metrekare olarak kullanılacak, bodrum katlarda otopark kullanımı daha yaygın hale gelecek.

Arnavutköy Belediyesi, daha güvenli ve sağlıklı yaşam alanları oluşturmak amacıyla bodrum katlarda oturma alanı uygulamasını kaldırıyor. Yeni düzenlemeyle birlikte bu alanlar yalnızca otopark ve sığınak olarak kullanılabilecek, böylece su baskını, nem ve rutubet kaynaklı mağduriyetler tamamen sona erecek.

Su Baskınları ve Rutubet Ortadan Kalkacak

Arnavutköy’ün zemin yapısı ve coğrafi konumu gereği bodrum katlarda su baskınları büyük bir sorun haline gelmişti. Özellikle ters dubleks olarak bilinen konut sisteminde yağışlarla birlikte yaşanan su baskınları ve rutubet, vatandaşların hem sağlığını hem de yaşam kalitesini olumsuz etkiliyordu.

Konuya ilişkin açıklama yapan Belediye Başkan Yardımcısı Hamdi Demirhan, “Arnavutköy’de bodrum katları kaldırıyoruz, vatandaşlarımızı su baskınlarından ve rutubet sorunlarından kurtarıyoruz.” dedi. Yağmur sonrası su baskınlarının artık bir kabus olmayacağını belirten Demirhan, bu düzenlemeyle hem ev sahiplerinin mağduriyetinin sona ereceğini hem de ilçede daha sağlıklı ve güvenli bir yapılaşmanın sağlanacağını vurguladı.

Bodrum katlarda yüksek nem oranı ve hava sirkülasyonunun yetersiz olması nedeniyle solunum yolu hastalıkları ve yapı deformasyonları sıkça görülüyordu. Yeni düzenlemeyle bu olumsuz koşullar tamamen ortadan kaldırılacak.

Bodrum Kat İmar Hakkı Üst Katlara Taşınıyor

Vatandaşların hak kaybı yaşamaması için de önemli bir adım atıldı. Bodrum katta bulunan haklar, üst katlarda metrekare hakkı olarak tanımlanarak mülk sahiplerinin mağduriyet yaşaması önlenecek. Böylece hiçbir hak kaybı yaşanmayacak, daha sağlıklı ve güvenli yaşam alanları oluşturulmuş olacak.

Otopark Alanları Daha Fazla Hale Geliyor

Bodrum katların yaşam alanı olarak kullanılmasının kaldırılmasıyla birlikte ilçedeki otopark ve sığınak ihtiyacına kalıcı çözüm getiriliyor. Yeni düzenlemeye göre bodrum katlarda yalnızca otopark ve sığınak yapılabilecek. Bu sayede otopark kapasitesi artırılarak araç parkı sorunu büyük ölçüde çözülecek, aynı zamanda afet durumlarında güvenli barınma alanları oluşturulacak.

Daha Modern ve Güvenli Bir Arnavutköy

İmar ve Şehircilik Müdürlüğü ile Plan ve Proje Müdürlüğü tarafından hazırlanan yeni imar düzenlemesi Arnavutköy Belediye Meclisi’nde oy birliği ile kabul edildi. Yeni imar planı ile ilçenin yapılaşma düzeni daha sağlıklı ve güvenli hale getirilecek. Yeni uygulamayla birlikte su baskını ve rutubet gibi riskler tamamen ortadan kalkarken, otopark ve sığınak gibi altyapı sorunlarına da kalıcı çözümler sunulacak.

Bu dönüşümle Arnavutköy daha modern, güvenli ve yaşanabilir bir kent haline geleceğini belirtti. Yapılan bu değişiklikler sayesinde ilçede sağlıksız konut alanları tarihe karışacak, vatandaşlar güvenli ve konforlu yaşam alanlarına kavuşacak.